ΕΠΑΝΟΜΗ ανακαινισμένη μονοκατοικία 728 τ.μ., 3 επίπεδα, ισογείου - 1ου - 2ου, γωνιακή, προσόψεως, διαμπερής, 7 υ/δ, κατασκευή '89, 6 μπάνια, σε οικόπεδο 1.600 τ.μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, θέα βουνό, πάρκιν, αποθήκη, κήπος, κατάλληλο για επένδυση, επιτρέπονται κατοικίδια, χωρίς κοινόχρηστα, ενεργ. κλ. Γ, ζώνη οικιστική, κατάλληλη και για επαγγελματική χρήση, ανακαίνιση '05, δάπεδα: παρκέ, Πωλείται μοναδική τριώροφη βίλα με θέα, κήπο και δυνατότητα μεγάλης επέκτασης. Αποτελείται από τρεις ορόφους και υπόγειο, συνολικού εμβαδού 728 τ.μ. Στον 1ο όροφο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 80 τ.μ. με κουζίνα, σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ένας υπέροχος μεγάλος χώρος με μπαρ, τραπεζαρία, ξύλινους πάγκους και ξεχωριστό μπάνιο. Στον 2ο όροφο βρίσκεται η κουζίνα, δύο τραπεζαρίες και δύο μεγάλα σαλόνια, καθένα με χτιστό τζάκι και μπάνιο. Στον 3ο όροφο βρίσκονται έξι δωμάτια, δύο είναι διαμορφωμένα ως παιδικά, που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ποικιλοτρόπως. Στα περισσότερα εξ' αυτών, όπως και στους διαδρόμους, υπάρχουν εντοιχισμένοι μεγάλοι ξύλινοι χώροι ντουλαπιών. Επίσης, υπάρχουν δύο μπάνια, ένα εκ των οποίων διαθέτει Jacuzzi τριών ατόμων.Στο υπόγειο υπάρχει άφθονος αποθηκευτικός χώρος με χωριστά δωμάτια, χώρος εργασιών με εργαλεία, το λεβητοστάσιο και ένας ξεχωριστός χώρος με νεροχύτη και εξοπλισμό κουζίνας για barbeque.Το κτήριο έχει πέντε τεράστια μπαλκόνια με καμάρες και πέτρα. Σε όλα υπάρχει ανεμπόδιστη, απεριόριστη θέα προς τον Όλυμπο. Τέλος, στο μεγάλο κήπο υπάρχει σκεπαστό parking δύο αυτοκινήτων, πρόσβαση από δύο ξεχωριστούς δρόμους με σιδερένιες συρόμενες πόρτες και διαμορφώσεις με πέτρα και φυτά.Σε περίπτωση χρήσης ως επενδυτικό ακίνητο οι χώροι του 2ου και 3ου ορόφου εύκολα μετασχηματίζονται σε δύο αυτόνομες μεζονέτες ή ακόμη και σε τέσσερα μικρότερα διαμερίσματα. Επιπλέον, το ακίνητο έχει δυνατότητα εκτεταμένης επέκτασης 158 τ.μ. αδόμητων και ένα μεγάλο κομμάτι οικοπέδου είναι πλήρως ελεύθερο για κατασκευή κτηρίων, πισίνας κλπ.Το σπίτι και οι περιβάλλοντες χώροι έχουν κατασκευαστεί με τις υψηλότερες προδιαγραφές. Για την κάλυψη από μάρμαρο έχει χρησιμοποιηθεί κυρίως καρναζέικο, άγιαξ κλπ, ενώ για τις ξύλινες σκάλες και τα δάπεδα των δωματίων καστανιά και δρυ. Πολλά από τα εντοιχισμένα έπιπλα αποτελούν χειροποίητες κατασκευές. Επιπλέον, το κτήριο στο σύνολό του έχει ιδιαίτερα χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις χειμώνα-καλοκαίρι. Όλη η κατοικία και οι περιβάλλοντες χώροι καλύπτονται από εγκατάσταση συναγερμού και τηλεμετρική εγκατάσταση παρακολούθησης πέντε καμερών.Αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία για κάποιον, ο οποίος αναζητά μία μεγάλη οικογενειακή κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, στο αεροδρόμιο, σε σχολεία (Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο), στο σούπερ μάρκετ, σε στάση λεωφορείου κλπ.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Aspis Real Estate Ανατολικής ΘεσσαλονίκηςΚτηματομεσιτικές ΥπηρεσίεςΑιγαίου 63, 1ος Όροφος, ΚαλαμαριάΤηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019email: thessaloniki-east@aspis-realestate.grsite: www.aspis-realestate.gr----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------, τιμή 945.000€ (e-agents1384767). ASPIS REAL ESTATE ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ